Uterum

Du kan behöva ansöka om bygglov för att bygga ett fristående uterum eller ett uterum som är sammanbyggt med huvudbyggnaden.

Fristående uterum – komplementbyggnad

Ett fristående uterum ses som en komplementbyggnad och kan vara möjlig att bygga som bygglovsbefriad komplementbyggnad.

Om uterummet inte uppfyller kraven för bygglovsbefriad komplementbyggnad behöver du däremot ansöka om bygglov.

Sammanbyggt uterum – tillbyggnad

Ett uterum som är sammanbyggt med en huvudbyggnad ses som en tillbyggnad och kan vara möjlig att bygga som en bygglovsbefriad tillbyggnad.

Om uterummet inte uppfyller kraven för bygglovsbefriad tillbyggnad behöver du däremot ansöka om bygglov.

Glasa in befintlig uteplats under tak – fasadändring

Om du glasar in en befintlig uteplats under tak ses det som en fasadändring.

Du behöver bygglov om

• du vill ändra fasaden på byggnad som inte är ett en- eller tvåbostadshus, komplementbyggnad eller komplementbostadshus (exempelvis verksamhetsbyggnad, industribyggnad eller flerbostadshus) när fastigheten omfattas av detaljplan och ändringen sker på fasad eller tak som är riktad mot allmän plats
• du vill ändra fasaden på en byggnad som är särskilt värdefull eller finns inom ett bebyggelseområde som är särskilt värdefullt.

Du behöver inte bygglov om

• du vill ändra fasaden på en byggnad som är ett en- eller tvåbostadshus, komplementbyggnad eller komplementbostadshus.

Ingrepp i bärande konstruktion kräver anmälan

Du behöver alltid göra en anmälan om uterummet innebär ingrepp i bärande konstruktion.

Vad kostar det?

Kostnaden beror på vilken typ av uterum du vill bygga. Läs om kostnader på informationssidan för respektive åtgärd.