Entitevägen etapp 14
Detaljplanen för Entitevägen etapp 14 är en omvandlingsplan som syftar till att göra det möjligt för permanentboende i området genom att kommunal service i form av väg, vatten och avlopp byggs ut.
Den övre blå markeringen i kartbilden visar planområdet för Entitevägen etapp 14. På kartan syns även områdena för andra detaljplaner.
Syftet med detaljplanen är att ska skapa större byggrätter på befintliga fastigheter. I enlighet med tidigare etapper på Brevikshalvön ska en fastighet vara minst 6 000 kvm för att kunna styckas. Tomtens topografi kan göra att en fastighet bäst lämpar sig att styckas i olika stora delar. Den minsta fastighetsstorlek som tillåts vid styckning är dock 2 700 kvm. Möjlighet till avstyckning kommer att utredas under planarbetet. Bestämmelser om maximal och minimal fastighetsstorlek ska införas för att säkerställa möjlighet till avstyckning kopplad till gatukostnadsutredningen.
Kommunalt vatten och avlopp kommer att dras in i området, vägarna kommer få en ökad standard samt förses med belysning och i vissa fall gångbanor. Längs Breviksvägen planeras gång- och cykelbana.
Plats för planen
Entitevägen etapp 14 är beläget mitt på Brevikshalvön mot Erstaviken.
Status för planen
Kommunstyrelseförvaltningen fick 2021 uppdrag att ta fram förslag till detaljplan för området. Planuppdraget utökades 2022 för att inkludera fler fastigheter i planen med syfte att minska störningarna för de boende i området. Ett utökat planområde innebär:
- färre avstängningar av Breviksvägen
- snabbare utbyggnadstakt
- minskade produktionskostnader
- bättre trafiksäkerhet och framkomlighet då etappen slutar i en naturlig målpunkt vid Trinntorpsbadet.
I november 2023 hölls ett informationsmöte om den kommande detaljplanen. Du kan se presentation från mötet här:
Presentationsmaterial (som pdf)
, 2.3 MB.
Projektet är i ett tidigt skede. Information om hur just din fastighet kommer att påverkas av förslaget presenteras senare i processen.
På den övergripande sidan för omvandlingsprojekt i Östra Tyresö, hittar du svar på vanliga frågor om till exempel gatukostnad, påverkan på infarter och anslutning till VA-nätet:
Kommunstyrelseförvaltningen fick 23 april 2021 § 24 i uppdrag av stadsbyggnadsutskottet att upprätta ett förslag till detaljplan för området. Planen tas fram med utökat förfarande.
Stadsbyggnadsutskottet beslutade den 25 maj 2022 § 32 att utöka planuppdraget för att inkludera fler fastigheter i planen.
Start-PM , 1.6 MB, öppnas i nytt fönster.
Tjänsteskrivelse utökat planuppdrag , 541.1 kB, öppnas i nytt fönster.
Vid samrådet kan närboende och andra berörda ge synpunkter på förslaget till detaljplan, och kommunen kan hämta in mer kunskap. När perioden för samråd är över sammanställer kommunen synpunkterna och bearbetar förslaget.
Samråd planeras till: Kvartal 2, 2024
Ett bearbetat förslag ställs ut för granskning och en ny möjlighet ges att lämna synpunkter.
Granskningen planeras till: Kvartal 1, 2025
Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Ett slutligt förslag beslutas av kommunfullmäktige.
Antagandet planeras till: Kvartal 3, 2025
Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut, förutsatt att inga överklaganden kommit in, eller att de instanser som prövar överklaganden sagt nej. Den nya planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
Laga kraft kan ske: Tidigast cirka fyra veckor efter antagen detaljplan
Prenumerera på denna webbsida
Ange din e-postadress för att prenumerera på webbsidan. Då får du ett e-postmeddelande varje gång en viktig uppdatering görs.
OBS! När du anmält dig till prenumeration kommer du inom några minuter att få ett meddelande där du får ge ditt samtycke till prenumerationen. Om du inte fått detta mejl, kolla din skräp-mapp, då mejlet kan ha fastnat där alternativt mejla till info@tyreso.se för att felanmäla.
Hitta på sidan