Detaljplanens dokument
När kommunen tar fram en ny detaljplan upprättas ofta ett stort antal dokument. Här kan du läsa om vad de innebär. För flera av dem är innebörden fastställd i plan- och bygglagen (PBL).
Planbeskrivning
En planbeskrivning ska redovisa förutsättningar och syften med detaljplanen. Den ska göra det lättare att förstå den färdiga planen. I den redovisar vi också bakgrunden till olika avvägningar som gjorts.
Plankarta
På plankartan anges vad all mark ska användas till inom det område detaljplanen omfattar. De planbestämmelser som gäller redovisas på plankartan. Plankartan är den juridiskt bindande handlingen.
Genomförandebeskrivning
En genomförandebeskrivning ska redovisa de praktiska åtgärder som måste genomföras för att planen ska kunna förverkligas. Den tar upp organisatoriska, tekniska, ekonomiska och fastighetsrättsliga åtgärder.
Miljökonsekvensbeskrivning (MKB)
Om detaljplanen har en betydande påverkan på miljö, hälsa eller resurshushållning ska kommunen göra en miljökonsekvensbeskrivning. I den ska det framgå om en föreslagen åtgärd innebär betydande påverkan på människors hälsa och säkerhet, på miljön eller på allmänna intressen.
Illustrationskarta
Illustrationskartan förklarar och förtydligar planens innebörd. Man kan till exempel visa hur ny bebyggelse kan komma att placeras.
Övriga dokument
Till detaljplanen kan det även finnas andra dokument som inte är obligatoriska. Det kan till exempel finnas ett gestaltningsprogram som beskriver hur bebyggelsen ska utformas. Andra dokument som kan finnas är riskanalys, bullerutredning, miljöprogram, geoteknisk utredning och arkeologisk utredning.
Dokument som hör till planprocessen
Samrådsredogörelse
I samrådsredogörelsen sammanställer vi och bemöter de synpunkter som framförts under samrådstiden.
Granskningsutlåtande
De synpunkter som lämnats i samband med granskningen sammanställs i ett granskningsutlåtande. När detaljplanen ska antas bifogas utlåtandet planhandlingarna.