Lindalshöjden – framtidens företagsområde

I Lindalshöjden utvecklar kommunen ett nytt hållbart område som ska vara grönt, tryggt och klimatsmart, för företag inom bland annat lättare industri, kontor, drivmedels­försäljning och restaurang. Vi planerar även för en brandstation i området.

Tyresö kommun har bjudit in till markanvisning av blivande fastigheter i det totalt cirka 70 000 kvadratmeter stora området. Vi sökte byggaktörer som strävar mot visionen "Lindalshöjden – framtidens företagsområde":

• Ett företagsområde som bidrar till Tyresö genom många nya arbetsplatser.
• Ett klimatmedvetet företagsområde som driver utvecklingen framåt.
• Ett grönt och trivsamt företagsområde.
• Ett fint första intryck av Tyresö.

Pågående markanvisning för etablering av drivmedelsstation

Tyresö kommun bjuder in till markanvisning för etablering av en drivmedelsstation med servicebutik och laddning av tung trafik i Lindalshöjdens företagsområde.

Markanvisningen pågår 17 december 2025 – 10 april 2026. Mer information finns och inlämning sker via

markanvisning.se Länk till annan webbplats.

Sista dag för frågor via markanvisning.se är 31 mars 2026.

Tre företag markanvisade efter en första utlysning

Markanvisning för etablering av verksamheter i Lindalshöjden företagsområde pågick under perioden 8 april – 15 augusti 2025. Kommunen har utvärderat de inskickade förslagen utifrån kriterier som bland annat klimatåtgärder, antal nya arbetsplatser, gestaltning och om företaget är lokaliserat i Tyresö.

De tre aktörer som markanvisats är Metag AB, JMW Projekt AB och Lagerstedts Bilservice AB.

Tre första företagen klara för Lindalshöjdens företagsområde

Resterande fastighetsmark anvisas under kommande två år. Fortsatt markanvisning kommer att fokusera på Tyresöföretag. Företag som är intresserade av att markanvisas eller hyra lokaler är välkomna att höra av sig till kommunens projektledare för Lindalshöjden, Olof Johansson.

Ett strategiskt läge med goda grannar

Omkring 17 kilometer sydost om Stockholm har Lindalshöjden ett strategiskt bra läge med närhet till både större vägar och kollektivtrafik. Området ligger precis intill väg 229 Tyresövägen och med nära anslutning till väg 260 Gudöbroleden. Kollektivtrafik med buss till och från Gullmarsplan och Nacka C trafikerar området och det finns planer på ytterligare hållplatslägen vid området, för att möjliggöra för fler busslinjer att stanna.

Precis norr om Lindalshöjden ligger Ältabergs verksamhetsområde i Nacka kommun. Här finns lättare industrier och service i form av bland annat lunchrestauranger, gym, bilprovning och kommunal återvinningscentral. Söder om Lindalshöjden ligger Skrubba verksamhetsområde i Stockholms stad, med arbetsplatser för cirka 1 200 anställda inom bygg, industri och handel.

Pågående arbete med detaljplan

Arbete med detaljplanen pågår och detaljplanen var på samråd under perioden 1–30 april 2025.

Markanvisningen sker parallellt med detaljplanearbetet för att ge byggaktörer möjlighet att påverka detaljplanens utformning. Mellan samråd och granskning
av detaljplanen kommer synpunkter från sakägare, remissinstanser samt från
de markanvisade aktörerna att arbetas in.

Byggaktörer ska sträva efter att följa detaljplanens förslag till bestämmelser men det kan finnas möjlighet att justera exempelvis tillåten byggnadshöjd, placering infart och utfart samt storlek på fastighet.

Pågående arbete med detaljplan för Lindalshöjden

Har du frågor?

Frågor i markanvisningen ställs via Markanvisning.se och besvaras av kommunen. Det är möjligt att ställa frågor anonymt, men du behöver ett gratiskonto som skapas på följande länk Länk till annan webbplats..

Sista dag för frågor var 8 augusti 2025.