Bostäder vid Bollmorabacken

Mellan Bollmoravägen och Granitvägen, sydväst om Tyresö centrum, växer ett nytt område med omkring 670 lägenheter fram. Tre olika byggaktörer bygger bostäder. Kommunen ansvarar för utbyggnaden av infrastrukturen.

Bostäderna som byggs i området

Situationsplan över kommande Bollmorabacken.

Situationsplan över kommande område. A) Filadelfiakyrkans allaktivitetshus och bostäder, Turbinen bygger hyresrätter. B) NREP tillsammans med BOAB bygger hyresbostäder. C) SPG:s bostäder i punkthus, Atlas 2. D) SPG:s bostäder i lamellhus, Almandinen.

Område A: Filadelfiakyrkan bygger allaktivitetshus och bostäder

Längs Bollmoravägen bygger Filadelfiakyrkan ett nytt allaktivitetshus/kyrkobyggnad. Kyrkohuset har två höga våningar och ytterligare tre indragna våningar med lägenheter på taket.

Byggaktör: Rörstrand projekt AB
Kvarter: Allaktivitetshuset / kyrkbacken
Byggentreprenör: Turbinen Entreprenad AB

Område A: Turbinen bygger hyresrätter

Öster om allaktivitetshuset bygger Turbinen Entreprenad AB ett kvarter med hyresbostäder beläget mot Bollmoravägen. Dessa flerbostadshus blir fem till sex våningar höga, med takterrasser. Innergården binder ihop kvarteret med de två stadsvillorna som ligger i suterräng mot Bollmorabacken. I kvarterets östra del byggs ett punkthus som även det ligger i suterräng med entréer både mot Bollmoravägen och Bollmorabacken. Området kommer bestå av ca 150 lägenheter.

Byggaktör: Turbinen bostad Tyresö AB
Kvarter: (Namnet ännu inte bestämt)
Byggstart: Våren 2022
Byggentreprenör: Turbinen Entreprenad AB
Planeras vara klart: 2024–2025

15 november 2024 hade Turbinen inflyttning i 24 av de nyproducerade hyreslägenheterna på Bollmoravägen 133.

Pågående arbeten vid bygget av Tyresö Filadelfia och Turbinens hyresbostäder:

  • Arbetsområdet mot Bollmoravägen innefattar en transportzon för byggtrafiken. Transporterna går främst via denna utfart.
  • Gång- och cykeltrafik hänvisas till fållan parallellt med arbetsområdet.
  • Arbeten med stomkomplettering och fasadarbeten pågår parallellt med färdigställande av invändiga ytor.
  • Finplanering av mark pågår.
Kyrkobyggnad i tre våningar med bostäder på taket. Sedd mot öster längsBollmoravägen.

Allaktivitetshus/kyrkobyggnad

Allaktivitetshus/kyrkobyggnad sedd mot öster längs Granitvägen. Stadsvillor syns till höger i bild.

Byggnaden sedd från Granitvägen.

Byggnadslänga med varierade taklandskap med takterasser och indragna våningar.Förstora bilden

Fasadvy över den planerade bebyggelsen längs Bollmoravägen

Område B: NREP och BOAB bygger hyresrätter i kvarteret Berghusen

Byggaktören NREP bygger, tillsammans med BOAB, tre hus med hyresbostäder med hållbarhetsfokus. Husen är projekterade att nå miljöcertifiering Miljöbyggnad Silver. De 211 hyresrätterna blir mestadels mindre lägenheter, varav en del studentbostäder. Husen får levande bottenvåningar med både café och ytor för co-working, men också gemensamhetsytor med rum för spel och umgänge samt gym för de boende. Det kommer även att erbjudas mobilitetslösningar i form av bil- och cykelpool.

Byggaktör: NREP och BOAB
Kvarter: Berghusen
Byggstart: Våren 2022
Byggentreprenör: Stockholms Byggnadsentreprenad AB
Planeras vara klart: 2025 (inflyttning från november 2024)

Pågående arbeten vid bygget i kvarter Berghusen:

  • Arbeten pågår för att färdigställa husen.
  • I 68 av de nyproducerade hyreslägenheterna på Bollmorabacken 2 flyttade nya grannar in den 15 november 2024.
Flerbostadshus med spetsiga tak. Klipphäll och träd i förgrunden.

Berghusens hyresbostäder

Område C: SPG bygger bostäder i kvarteret Atlas 2, tidigare Bollmorahöjden

I detta kvarter uppförs fyra punkthus med 188 bostäder. Upplåtelseform för bostäderna är ännu inte fastställt.

Husen byggs med en byggnadsteknik i trä och är projekterade för att nå högsta miljöcertifiering Miljöbyggnad Guld. Fasaderna kommer att bekläs med skiffer, med inslag av trä på balkonger och entréportaler. Varje huspar kommer att förses med lummiga gårdsmiljöer som blir upphöjda från gatan.

Byggaktör: Scandinavian Property Group AB (SPG)
Byggentreprenör: Moelven ByggModul AB
Byggstart: Juni 2024
Planeras vara klart: Sommaren 2025

Pågående arbeten vid bygget av bostäder i kvarteret Atlas 2:

  • Sprängning, schaktning och grundberedning pågår.
  • Det pågår också arbeten med att bygga stödmurar, fylla upp mark och asfaltera, för att bygga en ny parkeringsplats.

Tack för att du är uppmärksam på skyltning och avspärrningar kring arbetsområdet. Inhägnader och avspärrningar kan förändras under projektets gång.

Område D: SPG har byggt bostadsrätter i kvarter Almandinen

SPG har färdigställt 145 bostadsrätter fördelat på fyra lamellhus med två suterrängvåningar och underliggande garage.

Byggaktör: Scandinavian Property Group AB (SPG)
Byggentreprenör: NCC Sverige AB
Byggstart: 2021
Klart: 2023
Inflytt: 2023

Grön innergård mellan lamellhus

Del av kvarteret Almandinen (klart).

Punkthus i sex våningar

Del av kvarteret Atlas 2 (visionsbild).

Kommunen bygger infrastruktur

För att kunna bygga fler bostäder i området behövs infrastrukturen byggas ut med gator, gång- och cykelbana, fjärrvärme, ledningar för vatten och avlopp, med mera. Det är Tyresö kommun, tillsammans med ledningsägare, som kommer att göra detta jobb.

Under december har första etappen med finplanering av trappa till gångbro över Granängsvägen, vändplan på Bollmorabacken samt trottoar vid de nya bostäderna Almandinen slutförts. Gångbron som varit avstängd under byggtiden är öppen igen.

Trappa som går ner mot en gångbro.

Trappan till gångbron.

Trappa sedd nerifrån. Förstora bilden

Nya trappan sedd nerifrån.

Vi bygger även en trappa mellan Bollmorabacken ned till Bollmoravägen. Murarna som kommer att bära upp trappan är klara, trappan blir klar under 2025.

Resten av gatan med trottoarer kommer att färdigställas i takt med att husbyggnationerna blir färdiga, vilket planeras ske under hösten 2025 och våren 2026.

Kommande trappa mellan Bollmorabacken och Bollmoravägen. Illustration: Sweco.

Kommande trappa mellan Bollmorabacken och Bollmoravägen. Illustration: Sweco.

Adress Bollmorabacken

Detaljplanen för detta område heter Granitvägen, men nu är det bestämt att de flesta av de nya bostäderna kommer att få adressen Bollmorabacken. Det är ett helt nytt gatunamn, för det som tidigare utgjorde den nedre delen av Granitvägen.

Kontakt

Projektledare Bollmorabacken

Sidan publicerad av: kommunikation@tyreso.se
Senast uppdaterad: 23 december 2024