Norra Tyresö Centrum

Nu bygger vi Norra Tyresö Centrum! Den nya stadsdelen ska rymma nära 1000 resurseffektiva bostäder som främjar en hållbar livsstil. Där ska också finnas gröna parker och torg, service och butiker. Norra Tyresö Centrum blir en naturlig mötesplats för såväl nya som gamla Tyresöbor att vistas och trivas i.

Illustration av stadsgata med träd, cykelfiler, och flerbostadshus med entréer mot gatan.

Vad är Norra Tyresö Centrum?

Norra Tyresö Centrum är ett stort, viktigt och spännande steg mot visionen att Tyresö år 2030 ska vara Stockholmsregionens mest attraktiva kommun med 60 000 invånare. De nya stadskvarteren kommer rymma upp till tusen bostäder med olika uttryck, typ och upplåtelseform. Genom att bygga resurseffektiva bostäder och skapa ett nät av säkra gator och stråk med gående och cyklande i centrum ska kvarteren främja en hållbar livsstil.

Norra Tyresö Centrum ska genomsyras av:

- Det attraktiva stadsrummet
Centrum ska bli en naturligare mötesplats, ett offentligt rum med urbana kvaliteter, en plats att vistas och trivas på.

- Funktionsblandning
Genom att komplettera handel och fritidsaktiviteter med ett tätt, nära och blandat boende skapas ett livskraftigt centrum. Bostäderna ska ha olika uttryck, typ och upplåtelseform.

- Orienterbarhet
Genom att skapa ett nät av säkra, attraktiva gator och stråk för alla blir Tyresö centrum välkomnande och tillgängligt. Det ska finnas naturliga länkar mellan centrum, idrottsparken och övriga Tyresö.

Projektet genomförs med stöd av en anpassad variant av Breeam Communitieslänk till annan webbplats för hållbar stadsutveckling.

Fakta om stadsdelen

Var: Norr om Tyresö centrum, i en kil mellan Bollmora allé, Tyresövägen och Bollmoravägen.
Yta: ca 19 hektar
Omfattning: 16 nya kvarter
Bostäder: ca 950 nya bostäder
Kommersiella ytor: ca 12 000 kvm
Kommunikationer: Buss
Beräknas stå klart: 2026

Situationsplan för Norra Tyresö Centrum

Situationsplan för den nya stadsdelen. Klicka på bilden för större karta.

Etapper av utbyggnaden

Norra Tyresö Centrum är ett stort projekt och utbyggnaden av stadsdelen kommer att pågå under lång tid. Arbetet delas upp i olika etapper för att säkerställa kvaliteten i varje delområde. 

Se karta över alla etapper

Strategisk arkitektur

Etapp 2 är fortfarande i planfas. Syftet är att uppföra två nya kvarter. De ska kunna innehålla en nya bostäder, förskola, äldreboende och vårdcentral. Området ligger direkt norr och nordost om Biograf Forellen.

Planen har ändrat inriktning från att tidigare syfta till ett nytt gymnasium och kulturcentrum, till att nu utreda möjligheterna för att bygga ett nytt äldreboende i det ena av kvarteren. I det andra kvarteret är inriktningen bostäder och förskola i bottenvåningen. Vårdcentralen som finns på området idag kommer att vara kvar.

Detaljplan för etapp 2

Arkitema

Planarbetet för etapp 3 pågår och berör den övre delen av Norra Tyresö Centrum, mellan Simvägen och Bollmoravägen.

Förslaget för etapp 3 innehåller kvarter med bostäder i en skala på 5-6 våningar och med ett punkthus om 16 våningar. De byggherrar som kommer att bygga i etapp 3 är Tyresö bostäder, Seniorgården och Riksbyggen.

Planen för etapp 3 har varit på samråd men ännu inte kommit till fasen för granskning. Planarbetet är tillfälligt pausat för att invänta detaljplaneringen av gatorna i området, som behöver göras först.

Detaljplan för Norra Tyresö Centrum etapp 3

Detaljplan för kvarter 16 inom etapp 3

Stadsbyggnadsförvaltningen fick i december 2017 i uppdrag att upprätta ett förslag till en ny detaljplan för Norra Tyresö Centrum etapp 5 och Dalgränd.

Kommunen vill tillsammans med Skandia Fastigheter, som sedan 2015 äger och förvaltar Tyresö centrum, utveckla centrumet genom att förändra och komplettera utökade ytor för service och handel, samt bostäder ovanpå.

Utvecklingen ska stärka det breda gaturummet mot Wättinge stråket och skapa en trygg framsida av det som idag är en utpräglad baksida.

Detaljplan för Norra Tyresö Centrum etapp 5 och Dalgränd

Kvalitetsprogram

För att säkerställa att hög kvalitet hålls genom hela projektet har ett kvalitetsprogram tagits fram. Programmet är vägledande för hur offentliga och privata miljöer utformas och fungerar som en idébank för arkitektur och design. Kvalitetsprogrammet är ett levande dokument som uppdateras allteftersom området utvecklas och nya behov och förutsättningar identifieras.

 Kvalitetsprogram för Norra Tyresö Centrum  

Följ byggets utveckling

Vill du följa byggets utveckling i detalj kan du prenumerera på nyhetsbrevet om Norra Tyresö Centrum. Det utkommer ungefär varannan vecka.

Prenumerera på nyhetsbrev

Sidan publicerad av: plan@tyreso.se
Senast uppdaterad: 9 november 2018
Upp