Bygga om
Om du planerar att bygga om eller ändra något på din fastighet kan det kräva bygglov eller en anmälan till kommunen. Vad vill du göra?
Ändra fasad
Du måste ha bygglov om du vill göra ändringar på din fastighets fasad så som bygga vissa typer av takkupor, sätt in nya fönster eller byta fasad- eller takmaterial.
När du ansöker om bygglov behöver du skicka med ett antal handlingar. Läs mer om dem nedan och förbered dem innan du påbörjar din ansökan. Titta på exempelritningarna för att få en uppfattning om hur dina handlingar ska se ut.
Exempelritningar
, 356.3 kB, öppnas i nytt fönster.
Handlingar och ansökan
På tomtkartan - eller situationsplanen som det ibland kallas ska du markera den delen av fasaden som berörs. Så här gör du för att skriva ut ett underlag till tomtkarta:
- Öppna kommunens webbkarta
- Välj ”Tomtkarta” under rubriken "Bakgrundskarta" till höger i kartfönstret.
- Leta upp rätt fastighet, till exempel genom att söka på adress till vänster i kartfönstret. Din sökträff visas i kartan.
- Välj "Skriv ut" i sidhuvudets högra hörn.
- Ange rubrik, format (A3, A4 osv), upplösning (90, 150 eller 300 dpi) och skala du vill skriva ut tomtkartan i. Bocka i eller ur "Teckenförklaring" beroende på om du vill få med en sådan på din utskrift.
- En ruta visas i kartfönstret med papprets storlek. Rutan går att flytta genom att klicka på den röda fyrkanten i mitten och dra rutan. Flytta rutan så att det önskade utskriftsområdet visas inom rutan. Klicka på "Skapa PDF" och spara filen.
Tyresö kommuns webbkarta
Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
En fasadritning ska visa byggnadens fasader rakt framifrån. Vanligtvis har en byggnad fyra fasader, exempelvis en fasad mot söder, norr, öster och väster. Förutom den utvändiga väggen ska ritningen visa taket, fönster, dörrar, altaner, skorsten, trappor, ramper, takkupor med mera.
I fasadritningen ska du redovisa:
- alla fasader med väderstreck i skala 1:100.
- fasadmaterial och kulör (NCS-kod) samt takmaterial och kulör.
- tydligt vad som har ändrats, till exempel nya fönster eller dörrar, med måttsättning.
En kontrollplan är ett dokument som beskriver den kontroll som byggherren ska utföra i ett byggprojekt. Dokumentet är specifikt för varje ärende och kan se mycket olika ut.
När du ordnat alla nödvändiga handlingar är du redo att söka bygglov. Det finns två sätt att söka - via e-tjänsten Mittbygge eller via blankett. I Mittbygge söker du och signerar din ansökan digitalt. Just nu går det inte att logga in i e-tjänsten som företag. Om ett företag ska stå som sökande behöver du använda pappersblanketten.
Ansök om bygglov via Mittbygge Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. (kräver e-legitimation)
Ansök via pappersblankett
(Använd blanketten Ansökan om bygglov)
Om du använder pappersblanketten går det bra att mejla in ansökan till bygglov@tyreso.se.
Skicka gärna med fotografier då det underlättar handläggningen. I vissa fall kan det behövas fler handlingar för att få beslut om bygglov.
Vem skickas fakturan till?
Den person eller det företag som anges som sökande ska vara den som undertecknar ansökan. Som sökande är du betalningsansvarig och det är till den sökande som kommunens faktura för beslutet kommer att ställas. Om du vill att fakturamottagaren ska vara någon annan, behöver du bifoga en fullmakt som godkänner detta. Fullmakten ska skrivas under av både den sökande och den nya fakturamottagaren.
Glasa in balkong
För att glasa in din balkong behöver du bygglov.
När du ansöker om bygglov ska du skicka med ett antal handlingar. Läs mer om dem nedan och förbered dem innan du påbörjar din ansökan.Titta på exempelritningarna för att få en uppfattning om hur dina handlingar ska se ut.
Exempelritningar , 356.3 kB, öppnas i nytt fönster.
Handlingar och ansökan
På tomtkartan ska du markera den del av byggnaden som påverkas. Så här gör du för att skriva ut ett underlag till tomtkarta:
- Öppna kommunens webbkarta
- Välj ”Tomtkarta” under rubriken "Bakgrundskarta" till höger i kartfönstret.
- Leta upp rätt fastighet, till exempel genom att söka på adress till vänster i kartfönstret. Din sökträff visas i kartan.
- Välj "Skriv ut" i sidhuvudets högra hörn.
- Ange rubrik, format (A3, A4 osv), upplösning (90, 150 eller 300 dpi) och skala du vill skriva ut tomtkartan i. Bocka i eller ur "Teckenförklaring" beroende på om du vill få med en sådan på din utskrift.
- En ruta visas i kartfönstret med papprets storlek. Rutan går att flytta genom att klicka på den röda fyrkanten i mitten och dra rutan. Flytta rutan så att det önskade utskriftsområdet visas inom rutan. Klicka på "Skapa PDF" och spara filen.
Tyresö kommuns webbkarta Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
En fasadritning ska visa byggnadens fasader rakt framifrån. Vanligtvis har en byggnad fyra fasader, exempelvis en fasad mot söder, norr, öster och väster. Förutom den utvändiga väggen ska ritningen visa taket, fönster, dörrar, altaner, skorsten, trappor, ramper, takkupor med mera.
I fasadritningen ska du:
- redovisa alla fasader som påverkas av inglasningen med väderstreck i skala 1:100.
- markera berörd balkong.
En detaljritning är en ritning på föreslagen inglasning, till exempel ett produktblad från balkongleverantören
En kontrollplan är ett dokument som beskriver de kontroller som byggherren ska utföra i ett byggprojekt. Dokumentet är specifikt för varje bygglovsärende och kan se mycket olika ut. En kontrollplan ska beskriva vad som ska kontrolleras, vem som ska utföra kontrollerna, hur kontrollerna ska gå till och vilket underlag som finns för kontrollen. Den behövs för att det som du förändrar, tar bort eller bygger till ska vara säkert och följa samhällets krav på byggnader.
Exempel på kontrollplan för inglasning av balkong , 107.7 kB, öppnas i nytt fönster.
När du ordnat alla nödvändiga handlingar är du redo att söka bygglov. Det finns två sätt att söka - via e-tjänsten Mittbygge eller via blankett. I Mittbygge söker du och signerar din ansökan digitalt. Just nu går det inte att logga in i e-tjänsten som företag. Om ett företag ska stå som sökande behöver du använda pappersblanketten.
Ansök om bygglov via Mittbygge Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. (kräver e-legitimation)
Ansök via pappersblankett
(Använd blanketten Ansökan om bygglov)
Om du använder pappersblanketten går det bra att mejla in ansökan till bygglov@tyreso.se.
Skicka gärna med fotografier då det underlättar handläggningen. I vissa fall kan det behövas fler handlingar för att få beslut om bygglov.
Vem skickas fakturan till?
Den person eller det företag som anges som sökande ska vara den som undertecknar ansökan. Som sökande är du betalningsansvarig och det är till den sökande som kommunens faktura för beslutet kommer att ställas. Om du vill att fakturamottagaren ska vara någon annan, behöver du bifoga en fullmakt som godkänner detta. Fullmakten ska skrivas under av både den sökande och den nya fakturamottagaren.
Inreda vind
För att inreda en vind till boyta behöver du bygglov, då denna typ av förändring oftast föranleder till tillkommande fönster, ändrade förutsättningar för brandskyddet och ingripande i konstruktionen.
När du ansöker om bygglov ska du skicka med ett antal handlingar. Läs mer om dem nedan och förbered dem innan du påbörjar din ansökan. Titta på exempelritningarna för att få en uppfattning om hur dina handlingar ska se ut.
Exempelritningar , 356.3 kB, öppnas i nytt fönster.
Handlingar och ansökan
På tomtkartan ska du markera den del av byggnaden som påverkas. Så här gör du för att skriva ut ett underlag till tomtkarta:
- Öppna kommunens webbkarta
- Välj ”Tomtkarta” under rubriken "Bakgrundskarta" till höger i kartfönstret.
- Leta upp rätt fastighet, till exempel genom att söka på adress till vänster i kartfönstret. Din sökträff visas i kartan.
- Välj "Skriv ut" i sidhuvudets högra hörn.
- Ange rubrik, format (A3, A4 osv), upplösning (90, 150 eller 300 dpi) och skala du vill skriva ut tomtkartan i. Bocka i eller ur "Teckenförklaring" beroende på om du vill få med en sådan på din utskrift.
- En ruta visas i kartfönstret med papprets storlek. Rutan går att flytta genom att klicka på den röda fyrkanten i mitten och dra rutan. Flytta rutan så att det önskade utskriftsområdet visas inom rutan. Klicka på "Skapa PDF" och spara filen.
Tyresö kommuns webbkarta Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
En fasadritning ska visa byggnadens fasader rakt framifrån. Vanligtvis har en byggnad fyra fasader, exempelvis en fasad mot söder, norr, öster och väster. Förutom den utvändiga väggen ska ritningen visa taket, fönster, dörrar, altaner, skorsten, trappor, ramper, takkupor med mera.
I fasadritningen ska du redovisa:
- alla fasader som påverkas av inredningen med väderstreck i skala 1:100.
- vad som har ändrats, till exempel nya fönster eller dörrar, med måttsättning.
En planritning ska visa byggnaden ovanifrån med rumsindelning, dörrar, fönster, skorsten, trappor, altaner, med mera. Varje våning ska visas separat.
I planritningen ska du redovisa:
- alla våningsplan i skala 1:100
- alla mått
- förändringar i planlösningar, till exempel nya innerväggar, trappa osv.
- rumsfunktioner, med fast inredning.
- sektionsmarkeringar.
I sektionsritningen ska du ange rumshöjd.
En kontrollplan är ett dokument som beskriver de kontroller som byggherren ska utföra i ett byggprojekt. Dokumentet är specifikt för varje bygglovsärende och kan se mycket olika ut. En kontrollplan ska beskriva vad som ska kontrolleras, vem som ska utföra kontrollerna, hur kontrollerna ska gå till och vilket underlag som finns för kontrollen. Den behövs för att det som du förändrar, tar bort eller bygger till ska vara säkert och följa samhällets krav på byggnader.
När du ordnat alla nödvändiga handlingar är du redo att söka bygglov. Det finns två sätt att söka - via e-tjänsten Mittbygge eller via blankett. I Mittbygge söker du och signerar din ansökan digitalt. Just nu går det inte att logga in i e-tjänsten som företag. Om ett företag ska stå som sökande behöver du använda pappersblanketten.
Ansök om bygglov via Mittbygge Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. (kräver e-legitimation)
Ansök via pappersblankett
(Använd blanketten Ansökan om bygglov)
Om du använder pappersblanketten går det bra att mejla in ansökan till bygglov@tyreso.se.
Skicka gärna med fotografier då det underlättar handläggningen. I vissa fall kan det behövas fler handlingar för att få beslut om bygglov.
Vem skickas fakturan till?
Den person eller det företag som anges som sökande ska vara den som undertecknar ansökan. Som sökande är du betalningsansvarig och det är till den sökande som kommunens faktura för beslutet kommer att ställas. Om du vill att fakturamottagaren ska vara någon annan, behöver du bifoga en fullmakt som godkänner detta. Fullmakten ska skrivas under av både den sökande och den nya fakturamottagaren.
Inreda ytterligare bostad i enbostadshus med bygglov
Om detaljplanen tillåter det kan enbostadshuset inredas med ytterligare en bostad och åtgärden kräver bygglov
När du ansöker om bygglov ska du skicka med ett antal handlingar. Läs mer om dem nedan och förbered dem innan du påbörjar din ansökan. Titta på exempelritningarna för att få en uppfattning om hur dina handlingar ska se ut.
Exempelritningar , 356.3 kB, öppnas i nytt fönster.
Handlingar och ansökan
På tomtkartan ska du markera den byggnad där den tillkommande bostaden ska inredas. Så här gör du för att skriva ut ett underlag till tomtkarta:
- Öppna kommunens webbkarta
- Välj ”Tomtkarta” under rubriken "Bakgrundskarta" till höger i kartfönstret.
- Leta upp rätt fastighet, till exempel genom att söka på adress till vänster i kartfönstret. Din sökträff visas i kartan.
- Välj "Skriv ut" i sidhuvudets högra hörn.
- Ange rubrik, format (A3, A4 osv), upplösning (90, 150 eller 300 dpi) och skala du vill skriva ut tomtkartan i. Bocka i eller ur "Teckenförklaring" beroende på om du vill få med en sådan på din utskrift.
- En ruta visas i kartfönstret med papprets storlek. Rutan går att flytta genom att klicka på den röda fyrkanten i mitten och dra rutan. Flytta rutan så att det önskade utskriftsområdet visas inom rutan. Klicka på "Skapa PDF" och spara filen.
Tyresö kommuns webbkarta Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
En planritning ska visa byggnaden ovanifrån med rumsindelning, dörrar, fönster, skorsten, trappor, altaner, med mera. Varje våning ska visas separat.
På planritningen ska du redovisa:
- hur planlösningen ändras. Förändringarna vara tydligt skrafferade.
- borttagna väggar som streckade linjer.
- om den bärande konstruktionen ändras.
En fasadritning ska visa byggnadens fasader rakt framifrån. Vanligtvis har en byggnad fyra fasader, exempelvis en fasad mot söder, norr, öster och väster. Förutom den utvändiga väggen ska ritningen visa taket, fönster, dörrar, altaner, skorsten, trappor, ramper, takkupor med mera.
I fasadritningen ska du redovisa:
- alla fasader som påverkas av inredningen med väderstreck i skala 1:100.
- vad som har ändrats, till exempel nya fönster eller dörrar, med måttsättning.
I sektionsritningen ska du ange rumshöjd.
En kontrollplan är ett dokument som beskriver de kontroller som byggherren ska utföra i ett byggprojekt. Dokumentet är specifikt för varje bygglovsärende och kan se mycket olika ut. En kontrollplan ska beskriva vad som ska kontrolleras, vem som ska utföra kontrollerna, hur kontrollerna ska gå till och vilket underlag som finns för kontrollen. Den behövs för att det som du förändrar, tar bort eller bygger till ska vara säkert och följa samhällets krav på byggnader.
I detta dokument påvisar du den nya bostadens brandskydd och utrymningsvägar
När du ordnat alla nödvändiga handlingar är du redo att söka bygglov. Det finns två sätt att söka - via e-tjänsten Mittbygge eller via blankett. I Mittbygge söker du och signerar din ansökan digitalt.
Just nu går det inte att logga in i e-tjänsten som företag. Om ett företag ska stå som sökande behöver du använda pappersblanketten.
Ansök om bygglov via Mittbygge Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. (kräver e-legitimation)
Ansök via pappersblankett
(Använd blanketten Ansökan om bygglov)
Om du använder pappersblanketten går det bra att mejla in ansökan till bygglov@tyreso.se.
Skicka gärna med fotografier då det underlättar handläggningen. I vissa fall kan det behövas fler handlingar för att få beslut om bygglov.
Vem skickas fakturan till?
Den person eller det företag som anges som sökande ska vara den som undertecknar ansökan. Som sökande är du betalningsansvarig och det är till den sökande som kommunens faktura för beslutet kommer att ställas. Om du vill att fakturamottagaren ska vara någon annan, behöver du bifoga en fullmakt som godkänner detta. Fullmakten ska skrivas under av både den sökande och den nya fakturamottagaren.
Inreda ytterligare bygglovsbefriad bostad i enbostadshus
För att inreda ytterligare en bostad i ett enbostadshus behöver du göra en anmälan till kommunen.
De handlingar och ritningar som du behöver lämna in är till stor del samma som vid en ansökan om bygglov. Läs mer om dem nedan och förbered dem innan du påbörjar din anmälan. Titta på exempelritningarna för att få en uppfattning om hur dina handlingar ska se ut.
Exempelritningar , 356.3 kB, öppnas i nytt fönster.
Handlingar och anmälan
På tomtkartan ska du markera den byggnad där den tillkommande bostaden ska inredas. Så här gör du för att skriva ut ett underlag till tomtkarta:
- Öppna kommunens webbkarta
- Välj ”Tomtkarta” under rubriken "Bakgrundskarta" till höger i kartfönstret.
- Leta upp rätt fastighet, till exempel genom att söka på adress till vänster i kartfönstret. Din sökträff visas i kartan.
- Välj "Skriv ut" i sidhuvudets högra hörn.
- Ange rubrik, format (A3, A4 osv), upplösning 300 dpi och skala du vill skriva ut tomtkartan i. Bocka i eller ur "Teckenförklaring" beroende på om du vill få med en sådan på din utskrift.
- En ruta visas i kartfönstret med papprets storlek. Rutan går att flytta genom att klicka på den röda fyrkanten i mitten och dra rutan. Flytta rutan så att det önskade utskriftsområdet visas inom rutan. Klicka på "Skapa PDF" och spara filen.
Tyresö kommuns webbkarta Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
En planritning ska visa byggnaden ovanifrån med rumsindelning, dörrar, fönster, skorsten, trappor, altaner, med mera. Varje våning ska visas separat.
På planritningen ska du redovisa:
- hur planlösningen ändras. Förändringarna vara tydligt skrafferade.
- borttagna väggar som streckade linjer.
- om den bärande konstruktionen ändras
En fasadritning ska visa byggnadens fasader rakt framifrån. Vanligtvis har en byggnad fyra fasader, exempelvis en fasad mot söder, norr, öster och väster. Förutom den utvändiga väggen ska ritningen visa taket, fönster, dörrar, altaner, skorsten, trappor, ramper, takkupor med mera.
I fasadritningen ska du redovisa:
- alla fasader som påverkas av inredningen med väderstreck i skala 1:100.
- vad som har ändrats, till exempel nya fönster eller dörrar, med måttsättning.
En sektionsritning ska visa en genomskärning (ett vertikalt snitt) av byggnaden från sidan. Den ska visa golv, bjälklag, tak, skorsten, med mera.
I sektionsritningen ska du ange rumshöjd.
En kontrollplan är ett dokument som beskriver de kontroller som byggherren ska utföra i ett byggprojekt. Dokumentet är specifikt för varje bygglovsärende och kan se mycket olika ut. En kontrollplan ska beskriva vad som ska kontrolleras, vem som ska utföra kontrollerna, hur kontrollerna ska gå till och vilket underlag som finns för kontrollen. Den behövs för att det som du förändrar, tar bort eller bygger till ska vara säkert och följa samhällets krav på byggnader.
I detta dokument påvisar du den nya bostadens brandskydd och utrymningsvägar
När du ordnat alla nödvändiga handlingar är du redo att göra din anmälan. Det finns två sätt - via e-tjänsten Mittbygge eller via blankett. I Mittbygge anmäler du och signerar din anmälan digitalt. Just nu går det inte att logga in i e-tjänsten som företag. Om ett företag ska stå som sökande behöver du använda pappersblanketten.
Anmäl via Mittbygge Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. (kräver e-legitimation)
Anmäl via pappersblankett
(Använd blanketten Anmälan om ej bygglovspliktig åtgärd)
Om du använder pappersblanketten går det bra att mejla in anmälan till bygglov@tyreso.se.
Skicka gärna med fotografier då det underlättar handläggningen. I vissa fall kan det behövas fler handlingar för att få beslut.
Vem skickas fakturan till?
Den person eller det företag som anges som sökande ska vara den som undertecknar anmälan. Som sökande är du betalningsansvarig och det är till den sökande som kommunens faktura för beslutet kommer att ställas. Om du vill att fakturamottagaren ska vara någon annan, behöver du bifoga en fullmakt som godkänner detta. Fullmakten ska skrivas under av både den sökande och den nya fakturamottagaren.
Ändra planlösning
Om du planerar en omfattande ändring av ditt hus planlösning behöver du göra en anmälan till kommunen. Det kan handla om konstruktionsändringar eller förändringar av husets vattenledningar. De handlingar och ritningar som du behöver lämna in är till stor del samma som vid en ansökan om bygglov.
Läs mer om dem nedan och förbered dem innan du påbörjar din anmälan.Titta på exempelritningarna för att få en uppfattning om hur dina handlingar ska se ut.
Exempelritningar , 356.3 kB, öppnas i nytt fönster.
Handlingar och anmälan
På tomtkartan ska du markera den del av byggnaden där planlösningen ändras. Så här gör du för att skriva ut ett underlag till tomtkarta:
- Öppna kommunens webbkarta
- Välj ”Tomtkarta” under rubriken "Bakgrundskarta" till höger i kartfönstret.
- Leta upp rätt fastighet, till exempel genom att söka på adress till vänster i kartfönstret. Din sökträff visas i kartan.
- Välj "Skriv ut" i sidhuvudets högra hörn.
- Ange rubrik, format (A3, A4 osv), upplösning (90, 150 eller 300 dpi) och skala du vill skriva ut tomtkartan i. Bocka i eller ur "Teckenförklaring" beroende på om du vill få med en sådan på din utskrift.
- En ruta visas i kartfönstret med papprets storlek. Rutan går att flytta genom att klicka på den röda fyrkanten i mitten och dra rutan. Flytta rutan så att det önskade utskriftsområdet visas inom rutan. Klicka på "Skapa PDF" och spara filen.
Tyresö kommuns webbkarta Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
En planritning ska visa byggnaden ovanifrån med rumsindelning, dörrar, fönster, skorsten, trappor, altaner, med mera. Varje våning ska visas separat.
På planritningen ska du redovisa:
- hur planlösningen ändras. Förändringarna vara tydligt skrafferade.
- borttagna väggar som streckade linjer.
- om den bärande konstruktionen ändras.
Du ska bifoga konstruktionsritningar och statiska beräkningar, samt utlåtande från konstruktör om avväxling.
En kontrollplan är ett dokument som beskriver de kontroller som byggherren ska utföra i ett byggprojekt. Dokumentet är specifikt för varje bygglovsärende och kan se mycket olika ut. En kontrollplan ska beskriva vad som ska kontrolleras, vem som ska utföra kontrollerna, hur kontrollerna ska gå till och vilket underlag som finns för kontrollen. Den behövs för att det som du förändrar, tar bort eller bygger till ska vara säkert och följa samhällets krav på byggnader.
När du ordnat alla nödvändiga handlingar är du redo att göra din anmälan. Det finns två sätt - via e-tjänsten Mittbygge eller via blankett. I Mittbygge anmäler du och signerar din anmälan digitalt. Just nu går det inte att logga in i e-tjänsten som företag. Om ett företag ska stå som sökande behöver du använda pappersblanketten.
Anmäl via Mittbygge Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. (kräver e-legitimation)
Anmäl via pappersblankett
(Använd blanketten Anmälan om ej bygglovspliktig åtgärd)
Om du använder pappersblanketten går det bra att mejla in anmälan till bygglov@tyreso.se.
Skicka gärna med fotografier då det underlättar handläggningen. I vissa fall kan det behövas fler handlingar för att få beslut.
Vem skickas fakturan till?
Den person eller det företag som anges som sökande ska vara den som undertecknar anmälan. Som sökande är du betalningsansvarig och det är till den sökande som kommunens faktura för beslutet kommer att ställas. Om du vill att fakturamottagaren ska vara någon annan, behöver du bifoga en fullmakt som godkänner detta. Fullmakten ska skrivas under av både den sökande och den nya fakturamottagaren.