Närsortering för större samfälligheter

Enligt lag har fastighetsägare ansvar för att hantera och sortera sitt avfall för att främja en miljöriktig och effektiv avfallshantering för att se till att avfallet går att hämta. Detta för att kommunen sedan ska leva upp till sitt insamlingsansvar. Hur detta ska fungera är reglerat i miljöbalken, avfallsförordningen och i kommunala föreskrifter.

Tidigast 1 januari 2026 ska avfallstaxan kompletteras med en avgift för berörda hushåll. Detta för att täcka de kostnader kommunen haft för hantering av officialservitut, bygglov, inköp och installation av behållare, motsvarande det som en samfällighet hade behövt hantera och finansiera. Samtidigt kommer kostnader räknas bort för avfallskärl som övriga hushåll ”får” inkluderat via avfallstaxan. I det här fallet behöver man som boende enbart se till att sortera sitt avfall i rätt behållare samt betala för servicen enligt avfallstaxan.

Nej, det kan bara de hushåll som har abonnemang kopplade till dem. Behållarna och hämtningen är dimensionerad för deras bruk.

De flesta av dagens avfallslösningar behöver bli kvar och nya behållare för matavfall placeras så nära dem som möjligt. För att kunna placera ut matavfallsbehållare behöver kommunen påbörja en process om officialservitut hos Lantmäteriet. Ett officialservitut ger en rättighet att använda någon annans fastighet för ett specifikt ändamål. Kommunen behöver den rättigheten då flera av avfallslösningarna är på andra fastighetsägares mark och önskan inte funnits hos dessa fastighetsägarna att hantera avfallsfrågor. När Lantmäteriet börjar sitt arbete kontaktar de berörda hushåll, då ser de också över andra alternativa placeringar.

När officialservitut finns avser kommunen söka bygglov. När bygglov söks kommer berörda hushåll kontaktas av Tyresö kommun. I vissa fall kommer enskilda fastighetsägares avfallslösningar få ligga kvar på kommunal mark. Även för dem kommer bygglov behövas då komplettering behövs med behållare för matavfall. När servitut och lov finns kan nya avfallslösningar installeras. Därefter kommer kommunen sköta drift av avfallsbehållarna, så som redan idag sker med restavfallsbehållarna i samfällighetsområdena.

Vad gäller förpackningsinsamling har återvinningsstationerna omvandlas till hushållens närsorteringsstationer. Där utrymme finns kan ytterligare behållare tillkomma i framtiden för att bidra till färre avfallstransporter.

Ett fåtal personer har kontaktat kommunen under utredningen. Det finns de som hoppas att matavfallsbehållare kan komma på plats snarast. Det finns de som ser förslaget för ny plats för närsortering av förpackningsavfall som dåligt och ser att dialog borde ha skett med enskilda hushåll. Önskemål om andra platser för förpackningsavfallet har framförts och om att föra dialog om lösningen. Ett önskemål har framförts om att vänta med en ny plats för förpackningsinsamling tills Naturvårdsverket gjort sin bedömning om hur nära ”fastighetsnära” bör vara. Det har vi på kommunen tagit till oss.

Kommunen hanterar matavfallsbehållare först, och ser därefter vad som blir bäst avseende förpackningsinsamling i centrala Krusboda.

Behållarna hålls olåsta tillsvidare, efter denna vinter 2025/2026 då de varit låsta med det visat sig skapa mycket problem. Låsen behövde bytas ut flera gånger. Om mycket felsortering börjar uppstå behöver de låsas igen. Har du kvitterat en en nyckel kan du behålla den.

En restavfallsbehållare på Krusbodavägen/Myggdalsvägen kommer tas bort då behovet av dem minskar och att det finns ett arbetsmiljöproblem vid denna behållare.

För att öka tillgängligheten till förpackningsutsortering behövs ytterligare en insamlingsplats i de centrala delarna av Krusboda. Föreslagen plats är vid områdets gemensamma kompost, vid Stensötegången. Behovet i Krusboda är upp till sju officialservitut och tio bygglov.

För hushåll i Krusboda beräknas tilläggsavgiften bli 20-25 kronor/månad via avfallstaxan för de insatser som behövs för att möta de krav som finns och tillkommer kring matavfalls- och förpackningsinsamling.

Björnmossegången

Tyresö kommun har kontaktat avfallsabonnenter vid Björnmossegången för att erbjuda ett val mellan att fortsätta med befintliga kärl för restavfall (dock behöver de nya kärlskåp) eller krantömmande behållare. En fråga var också om matavfallsinsamling önskas i kärl i kärlskåp eller i en krantömmande behållare. Omröstningen engagerade drygt hälften av de som fick enkäten. Att få fortsätta med kärl i kärlskåp på samma plats som tidigare vann med knapp marginal. Det innebär att kommunen kommer gå vidare med en bygglovsansökan för det så småningom, när markrättslig rådighet finns.

Behovet i Opalens samfällighetsförening i Öringe är upp till två officialservitut och två bygglov. De två restavfallsbehållare som finns behövs även fortsättningsvis. Idag sorteras matavfallet i kärl. Efter utredningen har en bedömning gjorts att det numera utökade antalet matavfallskärl inte är rimliga att placera i kärlskåp. Det skulle kräva mer utrymme och även kosta mer än krantömmande behållare. Därför är inriktningen att ersätta kärlen med krantömmande behållare. För bästa utsorteringsgrad är det bra om restavfalls- och matavfallsbehållare står nära varandra.

Återvinningsstationen på kommunal mark blir kvar och omvandlas till hushållens närsorteringsplats för förpackningsavfall. För hushåll i Öringe beräknas tilläggsavgiften bli 35-55 kronor/månad via avfallstaxan för de insatser som behövs för att möta de krav som finns och tillkommer.

2025

Kommunen har skickat in en officialservitutsansökan till Lantmäteriet. De har sett frågan som så pass aktuell och komplicerad att de valt att skicka en förfrågan om vägledning till sin rättsliga stödgrupp.

Matavfallsbehållaren som kommit till Akvarievägen är för tillfället olåst. När leverantören har möjlighet att installera inkast med lås, kommer nycklar att behövas för berörda. Hämta din nyckel hos Servicecenter om du inte har gjort det.

Behovet är upp till fyra officialservitut och fem bygglov i Fårdala samfällighetsförening. Av sju restavfallsbehållare kommer två tas bort när matavfallsinsamling finns på plats. De som tas bort är de som används minst idag. De ligger vid Fårdala skola och förskolan Vattenhjulet, vilket också kommer bidra till ökad trygghet då avfallsfordon inte längre behöver köra där barn mest rör sig.

Området får totalt fyra behållare för matavfall. En av platserna ligger på kommunal mark, varför enbart bygglov krävts och behållare har placerats ut under hösten 2025. De närmast berörda fick möjlighet att yttra sig under bygglovsprocessen.

Nu har hushåll som blir knutna till de utplacerade matavfallsbehållarna kontaktats med uppmaning att hämta ut nycklar på kommunens Servicecenter. Övriga behållare står inte på kommunal mark varför kommunen ännu inte kan placera ut matavfallsbehållare vid dem. Enligt plan ska officialservitut lösa markrådigheten. Första steget har varit att pröva ett sådant beslut hos Lantmäteriet i Öringe, för Opalens samfällighet. Lantmäteriet har inte behandlat klart ansökan ännu.

Lösningar för matavfallsinsamling prioriteras före utökad förpackningsinsamling. Där återvinningsstationer finns kommer dock de att omvandlas till de boendes närsorteringsstation för förpackningar.

Bygglov och officialservitut är tänkta att sökas etappvis. I det första skedet har officialservitut sökts för Opalen i Öringe. Om Lantmäteriet ger positiva signaler om arbetet står Björktickegången och Fårtickegången i Krusboda på tur. Därefter sker en bedömning om vilka områden som står på ut. Om officialservitutsprocessen inte visar sig vara möjlig kommer en ny bedömning att ske av vägval framåt.

Bygglovsprövning har skett av de avfallslösningar som är på kommunal mark. På dem finns numera matavfallsbehållare som berörda boende kan hämta nycklar till hos Servicecenter. Berörda boende har informerats per brev eller via myndighetspost. Matavfallsbehållarna är inte till för alla boende.

I början av utredningen fick samfälligheterna i Krusboda, Fårdala och Opalen i Öringe frågan om man tänkte ändra sina anläggningsbeslut för att kunna börja hantera avfallsfrågor själv. Från de som svarade uppgavs att inga sådana planer fanns.

Alla samfälligheter erbjöds information och tillfälle till möte. I maj 2024 informerade kommunen samfälligheternas styrelser om att utredningen var klar och senare att ärendet beslutats i kommunstyrelsen.

Under hösten 2024 har Krusbodakontakt skrivit om inriktningen med framtida avfallslösningar i Krusboda. Dialog har förts med representanter från Opalens samfällighet. Syftet var att ge de boende möjlighet att välja om de föredrog att behålla sina matavfallskärl eller få krantömmande matavfallbehållare. Då antalet kärl hade ökat sedan platsbesöket 2023 blev omröstning inte längre relevant.

Enskilda hushåll kommer kontaktas av Tyresö kommun under 2025-2026 i samband med bygglovsprocessen och/eller av Lantmäteriet i samband med officialservitutsprocessen. I samband med officialservitutsprocessen prövas om föreslagen plats är den bästa möjliga. Det kan dröja lång tid innan ett enskilt hushåll kontaktas i den här avfallsfrågan. Frågan om officialservitut i det här fallet har setts som så pass aktuell och komplicerad av Lantmäteriet att de valt att skicka en förfrågan till sin rättsliga stödgrupp. I bygglovdialogen får sakägare säga sitt om ett konkret förslag till insamlingsplats. Till båda förfarandena ingår möjlighet att överklaga.

För hushållen som har restavfallsinsamling vid Björnmossegångens parkeringsyta. Läs mer om det resultatet under frågan "Hur berörs Krusbodas samfällighetsföreningar?"