Tyck till om tyreso.se

Detaljplan för Kumla 3:213 och 3:214 (bostäder vid Töresjövägen)

Miljö- och samhällsbyggnadsutskottet har gett Stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att upprätta ett förslag till ny detaljplan för bostäder inom fastigheterna Kumla 3:213 och Kumla 3:214 i Lindalen.

Planarbetet sker med standardförfarande.

Planuppdrag: MSU 2015-10-21 §142
Samråd: 31 maj – 15 augusti 2016
Granskning: 13 december 2016 - 31 januari 2017
Antagande: Preliminärt 30 mars 2017
Laga kraft: Tidigast 2 2017

 

Tidsplanen är preliminär och kan komma att ändras under arbetets gång.

Planprocess

 

Den som inte senast under granskningsskedet lämnat in skriftlig synpunkt kan förlora rätten att överklaga beslut att anta planen.

 

 

Information

  • Underrättelse inför antagande

    Detaljplanen för fastigheten Kumla 3:213 och 3:214 har varit på granskning med berörda myndigheter och sakägare under tiden 13 december 2016 – 31 januari 2017. Detaljplanen, som tagits fram med standardplanförfarande, har godkänts av kommunstyrelsen den 13 mars 2017, enligt beslut §41, och kommer tas upp för antagande på kommunfullmäktiges sammanträde den 30 mars 2017.

    Inkomna synpunkter under granskningsperioden finns redovisade i ett granskningsutlåtande. Alla handlingar som hör till förslaget finns på kommunens webbplats, www.tyreso.se/toresjovagen.

    Fastighetsägare förväntas meddela sina hyresgäster om innehållet i detta brev.
    Upplysningar om planförslaget lämnas av Johanna Wadhstorp, johanna.wadhstorp@temagruppen.se.

  • Bakgrund

    Stadsbyggnadsförvaltningen fick den 21 oktober 2015 i uppdrag av miljö- och samhällsbyggnadsutskottet, MSU, att upprätta ett förslag till detaljplan för fastigheterna Kumla 3:213 och 3:973 samt att skicka förslaget på samråd. Arbetet har därefter justerats till att omfatta fastigheterna Kumla 3:213 och 3:214.

    En arbetsgrupp för bostadsförsörjning under ledning av samhällsbyggnadschefen tillsattes i december 2014 med uppdrag att inventera möjliga bostadslösningar på kort och lång sikt eftersom efterfrågan på bostäder är mycket stor. Planområdet pekas i kommunensöversiktsplan, ÖP, ut om lämplig för förtätning.

  • Syfte och huvuddrag

    Detaljplanen syftar till att ge fastigheterna Kumla 3:213 och 3:214 byggrätt för att möjliggöra flerbostadshus i två-tre våningar. Den nya bebyggelsen ska anpassas till omgivningarna genom att en skala med som mest tre våningar föreslås och genom att volymer blandas och bryts upp.

    Bebyggelsen ska anpassas till terrängen och hus anläggas för att ta upp nivåskillnader- de kan trappas och anläggas med suterräng för att undvika allt för stor påverkan på naturmarken. Sprängning, schaktning och fyllning är endast tillåten i följande fall;
    - i nära anslutning till planerad bebyggelse
    - för att möjliggöra infart till bostäder samt
    - vid nedgrävning av ledningar

    Inom planområdet, mot fastighetsgränsen i öster, finns en höjd med uppväxta träd och annan vegetation som ska bevaras. Den fungerar även som insynsskydd för grannfastigheten.

    Eftersom bebyggelse delvis ersätter naturmark har dagvattensituationen på platsen utretts under planarbetet.

  • Samrådshandlingar

    Planhandlingar

    Planbeskrivning

    Plankarta

    Tillhörande utredningar

    Dagvattenutredning

    Starthandlingar

    Start-PM

    Behovsbedömning

  • Granskningshandlingar

  • Antagandehandlingar



Publicerad av: Jennifer Peel

Senast uppdaterad: 2017-03-21

Högermeny

Kontakt

Planarkitekt
Johanna Wadhstorp

Kontakt

Planavdelningen

Postadress:
Tyresö kommun
Stadsbyggnadsförvaltningen
135 81 Tyresö